Le décret BACS impose l’installation d’un système d’automatisation et de contrôle du bâtiment dans les locaux tertiaires équipés de chauffage, climatisation ou ventilation. Voici comment aborder la mise en conformité de façon méthodique, sans se précipiter ni la reporter indéfiniment.

Étape 1 — Vérifier si votre bâtiment est concerné

Tout part de la puissance nominale cumulée des systèmes de chauffage, climatisation et ventilation du bâtiment. Au-delà de 290 kW, l’obligation est déjà applicable depuis 2025 ; au-delà de 70 kW, elle le devient en 2027. Un diagnostic technique permet de déterminer précisément votre situation et l’échéance qui s’applique à vous.

Étape 2 — Choisir une solution GTB adaptée à votre bâtiment

Deux approches sont possibles : une GTB traditionnelle, qui nécessite souvent des travaux de câblage plus lourds, ou une solution plug & play en réseau sans fil (LoRaWAN), qui s’installe sans percer ni recâbler. Le bon choix dépend de l’état de votre bâti, de votre budget et de votre calendrier — c’est précisément l’objet du diagnostic initial.

Étape 3 — Déployer et mesurer les résultats

Une fois le système installé, l’enjeu est le suivi dans la durée : consommations, alertes de dérive, ajustements automatiques selon l’occupation. C’est ce même système qui sert ensuite de base pour répondre aux exigences du décret tertiaire — les deux réglementations s’appuient sur le même outil.